轉(zhuǎn)讓人可能會以一些不真實的借口來說明其轉(zhuǎn)讓店鋪的原因，例如身體不適、搬家、移民之類的說辭。所以，你一定要仔細詳查是否有其它有礙商店經(jīng)營的原因。

  有些店的生意表面上看起來很好，每天來店的客人也相當?shù)亩啵昝娴奈恢靡蚕喈數(shù)暮?，這樣的黃金店面有著相當高的租金，往往賺進來的錢有一大半都付了租金，剩下的一部分還要付薪資、雜費等，店主所能剩下的極為有限。

  店鋪地址需要審慎地選擇，多多搜集資料，如可以從報刊網(wǎng)絡中搜集，打電話聯(lián)絡店主詢問轉(zhuǎn)讓店面目前大略狀況，還一定要親自去參觀轉(zhuǎn)讓店面，可多找?guī)讉€人一起去看，且可多去觀察幾次，更好能花點時間查看，在尖峰及離峰的時段都得去看一下，并要留意一下四周環(huán)境，做商圈地點評估分析。

  更后，決定要簽約時，一定要問清楚說明白，如是房屋契約、營業(yè)登記的轉(zhuǎn)讓、設備的好壞程度等?？谡f無憑，一定要簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，將資產(chǎn)清單、售讓權利范圍寫清楚，才能避免往后不必要的紛爭。